Совместная деятельность в Украине

Совместная деятельность в Украине

Содержание

Совместная деятельность

Глава 77 — Гражданского кодекса

Параграф 1. Общие положения о совместной деятельности

Статья 1130. Договор о совместной деятельности

1. По договору о совместной деятельности стороны (участники) обязуются совместно действовать без образования юридического лица для достижения определенной цели, не противоречащей закону.

2. Совместная деятельность может осуществляться на основе объединения вкладов участников (простое общество) или без объединения вкладов участников.

Статья 1131. Форма и условия договора о совместной деятельности

1. Договор о совместной деятельности заключается в письменной форме.

2. Условия договора о совместной деятельности, в том числе координация совместных действий участников или ведение их общих дел, правовой статус выделенного для совместной деятельности имущества, покрытия расходов и убытков участников, их участие в результатах совместных действий и другие условия определяются по договоренности сторон, если иное не установлено законом об отдельных видах совместной деятельности.

Параграф 2. Простое товарищество

Статья 1132. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества стороны (участники) обязуются объединить свои вклады и совместно действовать с целью получения прибыли или достижения иной цели.

Статья 1133. Вклады участников

1. Вкладом участника считается все то, что он вносит в совместную деятельность (общее имущество), в том числе денежные средства, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

2. Вклады участников считаются равными по стоимости, если иное не вытекает из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада участника производится по согласованию между участниками.

Статья 1134. Общее имущество участников

1. Внесенное участниками имущество, которым они владели на правах собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы находятся в общей долевой собственности участников, если иное не установлено договором простого товарищества или законом.

Внесенное участниками имущество, которым они владели на основаниях иных, чем право собственности, используется в интересах всех учасникив и является их общим имуществом.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества участников может быть поручено ими одному из участников.

3. Пользование общим имуществом участников осуществляется по их общему согласию, а в случае недостижения согласия — в порядке, устанавлеваемым по решению суда.

4. Обязанности участников по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, устанавливаются договором простого товарищества.

Статья 1135. Ведение общих дел участников

1. При ведении общих дел каждый участник имеет право действовать от имени всех участников, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными учасниками или совместно всеми участниками договора простого товарищества.

При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех участников.

2. В отношениях с третьими лицами полномочия участника совершать сделки от имени всех участников удостоверяется доверенностью, выданной ему другими участниками, или договором простого общества.

3. В отношениях с третьими лицами участники не могут ссылаться на ограничение прав участника, совершившего сделку, по ведению общих дел участников, кроме случаев, когда они докажут, что на момент совершения сделки третье лицо знало или могло знать о наличии таких ограничений.

4. Участник, совершивший от имени всех участников сделку, в отношении которого его право на ведение общих дел участников было ограничено, или совершил в интересах всех участников сделку от своего имени, может требовать возмещения произведенных им за свой счет расходов, если совершение этой сделки было необходимо в интересах всех участников. Участники, которым в результате таких сделок были нанесены убытки, вправе требовать их возмещения.

5. Решение относительно общих дел участников принимаются участниками по общему согласию, если иное не установлено договором простого общества.

Статья 1136. Право участника на информацию

1. Каждый участник договора простого товарищества вправе знакомиться со всеми документами по ведению общих дел участников. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по согласованию участников, ничтожны.

Статья 1137. Общие расходы и убытки участников

1. Порядок возмещения расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью участников, определяется по договоренности между ними. При отсутствии такой договоренности каждый участник несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в совместное имущество.

Условие, по которому участник полностью освобождается от участия в возмещении общих расходов или убытков, ничтожно.

Статья 1138. Ответственность участников по общим обязательствам

1. Если договор простого товарищества не связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, каждый участник отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее имущество. По общим обязательствам, которые возникли не из договора, учасники отвечают солидарно.

2. Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, участники отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований возникновения.

Статья 1139. Распределение прибыли

1. Прибыль, полученная участниками договора простого товарищества в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов участников в общее имущество, если иное не установлено договором простого товарищества или другой договоренностью участников.

Условие о лишении или отказе участника от права на часть прибыли ничтожно.

Статья 1140. Выделение доли участника по требованию его кредитора

1. Кредитор участника договора простого товарищества вправе предъявить требование о выделении доли участника в общем имуществе в соответствии с положениями Гражданского кодекса Украины.

Статья 1141. Прекращение договора простого товарищества

1. Договор простого товарищества прекращается в случае:

  1. признания участника недееспособным, безвестно отсутствующим, ограниченно дееспособным, если соглашением его участников не предусмотрено сохранение договора относительно иных учасников;
  2. объявления участника банкротом, если соглашением его участников не предусмотрено сохранение договора относительно других учасников;
  3. смерти физического лица — участника или ликвидации юридического лица — участника договора простого товарищества, если соглашением его участников не предусмотрено сохранение договора относительно других участников или замещения участника, который умер (ликвидированного юридического лица), его наследниками (правопреемниками);
  4. отказа участника от дальнейшего участия в договоре простого товарищества или расторжения договора по требованию одного из участников, если соглашением его участников не предусмотрено сохранение договора относительно других участников;
  5. истечения срока договора простого товарищества;
  6. выделения доли участника по требованию его кредитора, если соглашением его участников не предусмотрено сохранение договора относительно других участников;
  7. достижение цели общества или наступления обстоятельств, когда достижение цели общества стало невозможным.

2. При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование участников, возвращаются участникам, которые их предоставили, без вознаграждения, если иное предусмотрено договоренностью сторон.

Раздел имущества, находящегося в общей собственности участников, и общих прав требования, которые возникли у них, осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Украины.

Участник, внесший в общую собственность вещь, определенную индивидуальными признаками, имеет право в случае прекращения договора простого товарищества требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов других участников и кредиторов.

3. С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по невыполненным совместным обязательствам в отношении третьих лиц.

Статья 1142. Отказ участника от дальнейшего участия в договоре простого товарищества и расторжения договора

1. Участник может сделать заявление об отказе от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества не позднее, чем за три месяца до выхода из договора.

Условие об ограничении права на отказ от бессрочного договора простого товарищества является ничтожным.

2. Участник договора простого товарищества, заключенного на определенный срок, или договора, в котором достижение цели определены как отменительное условие, имеет право требовать расторжения договора в отношениях с другими участниками по уважительной причине с возмещением другим участникам реальных убытков, причиненных расторжением договора.

Статья 1143. Ответственность участника, в отношении которого договор простого товарищества прекращен

1. Если договор простого товарищества не был прекращен по заявлению участника об отказе от дальнейшего в нем участия или в случае расторжения договора по требованию одного из участников, участник, участие которого в договоре прекратилось, отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участи в договоре простого товарищества как участника договора

Просмотров: 59171

  • Важно Шесть методрекомендаций по бухучету изменятся: проект Минфина

    Минфин обнародовал проект изменений к методрекомендациям по бухучету основных средств, запасов, финансовых расходов, совместной деятельности без создания юридического лица, нематериальных активов и по учетной политике предприятия

    19.11.2019 6692

  • Аналитика Договор совместной деятельности: когда и как оформлять?

    В какой отрасли могут применяться договоры о совместной деятельности? Как работать по такому договору и каков порядок учета?

    15.03.2019 1373

  • Договор о совместной деятельности – когда можно не ставить его на учет в ГФС?

    Согласно п. 64.6 НКУ на учете в контролирующих органах должны находиться, в частности, договоры о совместной деятельности на территории Украины без создания юрлиц, на которые распространяются особенности налогового учета и налогообложения деятельности по таким договорам. А что, если таких особенности именно для вашего договора НКУ не установлены?

    16.10.2018 5185 1

  • Будет ли льгота по земельному налогу, если не подано своевременно документ в ее подтверждение? Консультирует ГФС

    Налоговики разъяснили, будет ли льгота по земельному налогу, если не подано своевременно документ в ее подтверждение

    12.08.2018 372

  • Особенности налогообложения хозяйственных отношений между участниками совместной деятельности

    ГФС напоминает, что для целей расчета объекта налогообложения налогом на прибыль финансовый результат участника совместной деятельности определяется по правилам бухгалтерского учета

    10.10.2016 2558 2

  • Правительство упростило порядок электронного администрирования реализации горючего

    Изменения касаются лиц, действующих по договору о совместной деятельности без создания юридического лица

    07.07.2016 554

  • Совместная деятельность без образования юрлица: нюансы налогообложения и учета

    Налоговики напоминают, что с 01.01.2015 года договора о совместной деятельности не являются отдельными плательщиками налога на прибыль

    25.01.2016 4090

  • Совместная деятельность: кто регистрирует РРО?

    Налоговики отметили, что РРО должен регистрировать тот участник договора о совместной деятельности, на которого возложены обязанности ведения бухгалтерского и налогового учета

    29.12.2015 978

  • Совместная деятельность без создания юрлица: нюансы учета от налоговиков

    Прибыль каждого участника, полученная в результате совместной деятельности, учитывается при определении финансового результата до налогообложения такого участника в соответствии с правилами бухучета

    24.12.2015 1757

  • Налогообложение по договору о совместной деятельности: разъясняют налоговики

    Прибыль каждого участника, полученная в рамках совместной деятельности, учитывается при определении финансового результата до налогообложения такого участника согласно правилам бухучета

    02.12.2015 2375

  • Договор простого товарищества: нюансы

    Письмо ГНСУ от 19.03.2013 г. №4256/6/18-3115

    22.04.2013 2082

  • Договор о совместной деятельности: разъяснение налоговой

    Внесение участником совместной деятельности имущества в качестве вклада отражается в налоговом учете такого плательщика как продажа такого имущества

    07.11.2012 4071

  • Неуповноважений учасник договору про спільну діяльність може бути платником ФСП

    Чи може сільськогосподарський товаровиробник — учасник договору про спільну діяльність без створення юрособи, визначений договором відповідальним за ведення обліку та сплату податків з доходів від такої діяльності, бути зареєстрованим платником ФСП та чи належить дохід від спільної діяльності до частки сільськогосподарського товаровиробництва?

    10.07.2012 4548 2

  • Порядок реєстрації у податковій інспекції договору про спільну діяльність 31.05.2012 2065
  • Порядок формирования полного наименования при постановке на учет договоров о совместной деятельности

    Письмо ГНСУ от 15.03.2012 г. №7385/7/18-3117 «О порядке формирования наименования для договоров о совместной деятельности»

    21.05.2012 1167

  • Кабмин утвердил порядок заключения госпредприятиями договоров о совместной деятельности

    Постановление КМУ от 11.04.2012 г. №296 «Об утверждении Порядка заключения государственными предприятиями, учреждениями, организациями, а также хозяйственными обществами, в уставном капитале которых доля государства превышает 50 процентов, договоров о совместной деятельности, договоров комиссии, поручения и управления имуществом»

    19.04.2012 1603

  • Правительство утвердило Порядок заключения субъектами хозяйствования государственного сектора экономики договоров о совместной деятельности 13.04.2012 895
  • Минфин разъяснил особенности учета совместной деятельности

    Письмо Минфина от 02.02.2012 г. №31-08410-07-10/2417 «Об учете совместной деятельности»

    14.03.2012 1897

  • Утверждены Методрекомендации по бухучету совместной деятельности без создания юрлица

    Приказ Минфина от 30.12.2011 г. №1873 «Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету совместной деятельности без создания юридического лица»

    18.01.2012 4512

Документ : Договор о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности

История показывает, что человечество (начиная групповой атакой на мамонтов и заканчивая объединением в коммуны) часто стремилось к объединению усилий для достижения общих целей. В настоящее время это желание воплощается различными объединениями, в том числе объединением государств в союзы. Самым простым способом реализации объединения усилий в хозяйственной деятельности является договор о совместной деятельности.

Как было раньше и как сейчас

Старый Гражданский кодекс, действие которого, прекратилось 31 декабря 2003 года, устанавливал, что совместная деятельность может быть только “хозяйственной”, и даже уточнял, какой именно: “строительство и эксплуатация межколхозного или государственно-колхозного предприятия или учреждения.., строительство вводно-хозяйственных сооружений и приспособлений, строительство дорог, спортивных сооружений, школ, родильных домов, жилых домов и т.д.” (ст. 430). Нетрудно заметить, что совместная деятельность ограничивалась строительной. Кроме того, ограничивалось участие физических лиц в совместной деятельности. Гражданам разрешалось заключать договор о совместной деятельности только для удовлетворения своих “личных бытовых потребностей” (колодец выкопать, канаву для телефонного кабеля вырыть). Заключение договоров о совместной деятельности между гражданами и “социалистическими организациями” было строго запрещено. Вероятно, боялись, что гражданин может получить “нетрудовой доход”.

Новый Гражданский кодекс (ГК) Украины урегулировал совместную деятельность более диспозитивно. Статья 1130 ГК Украины: “1. По договору о совместной деятельности стороны (участники) обязуются совместно действовать без создания юридического лица для достижения определенной цели, которая не противоречит закону. 2. Совместная деятельность может осуществляться на основе объединения вкладов участников (простое общество) или без объединения вкладов участников.”

Главная специфика договора о совместной деятельности заключается в том, что стороны этого договора по основным своим правовым и экономическим характеристикам равны, в отличие от большинства других типов договоров, где характеристики сторон различаются, превращая стороны в оппонентов, интересы которых могут в рамках договора расходиться вплоть до того, что образуется некоторый конфликт интересов. Например, в договоре купли-продажи одна сторона — покупатель заинтересована в снижении цены, а другая сторона — продавец, напротив, в ее повышении.

В текущий момент важнейшей классификацией договоров простого товарищества должна быть, видимо, признана следующая: внутренние и внешнеэкономические договоры, то есть договоры простого товарищества, участниками которых являются только украинские юридические лица, граждане Украины, и договоры, участниками которых наряду с ними являются также иностранные юридические лица, иностранцы или лица без гражданства (апатриды). В условиях интеграции украинской экономики в мировую экономическую систему и развития внешнеэкономических связей особый интерес вызывает последняя категория — внешнеэкономические договоры простого товарищества. Пожалуй, важнейшим законом, регулирующим отношения, складывающиеся на основании такого рода договоров, является Закон Украины, от 19.03.1996 г. № 93/96-ВР “О режиме иностранного инвестирования”.

В договоре о совместной деятельности все стороны имеют правовой статус участника. Единство правовой и экономической природы сторон не снимает полностью возможность конфликта интересов между сторонами, но открывает возможность сгладить его, вплоть до полного исчезновения в некоторых аспектах. Общность правового статуса сторон договора наблюдается также в учредительных договорах — договорах о создании и порядке организации функционирования юридического лица.

Такое сходство договоров о совместной деятельности и учредительных договоров, разумеется, позволяет объединить их в группу, которую можно охарактеризовать как многосторонние договоры, поскольку, в принципе, сторон такого договора может быть сколько угодно: две и более. Однако весьма существенные различия между упомянутыми типами договоров определяются тем, что предметом учредительного договора является создание юридического лица, а у договора о совместной деятельности такого предмета быть не может. Предметом договора о совместной деятельности является какая-либо иная общая цель, не противоречащая закону. Это обстоятельство определяет множество существенных расхождений между упомянутыми типами договоров.

Пункт 4 части 1 статьи 1141 ГК Украины предусматривает прекращение договора простого товарищества в случае отказа участника от дальнейшего участия в договоре, если отсутствует договоренность иных участников сохранить договор в отношениях между этими остальными участниками. Таким образом, в результате заявления участника (участников) об отказе от дальнейшего участия в простом товариществе может возникнуть следующая альтернатива: договор прекращается или договор продолжает действовать в отношении оставшихся участников.

Право на выход участника из договора простого товарищества не может быть ограничено по сравнению с императивными нормами. В то же время законодательно предусмотрен только минимальный срок для заявления об отказе от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества, и срок уведомления большей продолжительности, чем три месяца до выхода из договора, может быть истолкован как ограничение права. Следовательно, этот срок следует признать также императивно установленным максимальным сроком, так что выход участника из договора простого товарищества будет иметь место спустя три месяца после предупреждения об этом иных участников бессрочного договора простого товарищества.

Если же договор простого товарищества заключен на определенный срок, в том числе до достижения определенной цели, то право на односторонний выход из договора ограничивается тем, что участник, требующий расторжения договора, должен мотивировать это требование уважительной причиной и может быть обязан возместить при этом иным участникам реальные (прямые) убытки, причиненные расторжением договора досрочно (ст. 1142 ГК Украины). По общим обязательствам, возникшим перед третьими лицами, то есть по обязательствам перед лицами, не являющимися участниками простого товарищества, в период участия в договоре простого товарищества вышедшего участника, этот участник продолжает нести ответственность, причем, если договор простого товарищества прекратился, ответственность по неисполненным обязательствам перед третьими лицами является солидарной для всех участников простого товарищества.

Новый ГК Украины, в отличие от старого, достаточно глубоко определил случаи прекращения договора о совместной деятельности. Так, договор простого общества прекращается в следующих случаях (ст. 1141 ГК Украины):

1) признание участника недееспособным, безвестно отсутствующим, ограничение его гражданской дееспособности, если договоренностью между участниками не предусмотрено сохранение договора относительно других участников;

2) объявление участника банкротом, если договоренностью между участниками не предусмотрено сохранение договора относительно других участников;

3) смерть физического лица — участника или ликвидация юридического лица — участника договора простого общества, если договоренностью между участниками не предусмотрено сохранение договора относительно других участников или замещения умершего участника (ликвидированного юридического лица) его наследниками (правопреемниками);

4) отказ участника от последующего участия в договоре простого общества или расторжение договора по требованию одного из участников, если договоренностью между участниками не предусмотрено сохранение договора относительно других участников;

5) окончание срока договора простого общества;

6) выделение части участника по требованию его кредитора, если договоренностью между участниками не предусмотрено сохранение договора относительно других участников;

7) достижение цели общества или наступление обстоятельств, когда достижение цели общества стало невозможным.

В случае прекращения договора простого общества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование участников, возвращаются участникам, которые их предоставили, без вознаграждения, если иное не предусмотрено договоренностью сторон. Раздел имущества, находящегося в общей собственности участников, и общих прав требования, возникших у них, осуществляется в порядке, установленном в ст. 367 ГК Украины. При этом договор о разделе недвижимого имущества в составе общей совместной собственности должен быть нотариально удостоверен. Если стороны не достигнут договоренности о разделе имущества, то такой спор может быть передан в суд.

Вышеизложенное позволяет инвестору дать оценку положительным и отрицательным сторонам договора о совместной деятельности (простого товарищества). Действительно, юридическая конструкция этого договора в Украине небезупречна, однако экономическое построение отношений по упомянутой схеме может быть достаточно эффективным.

Для большей наглядности предлагаем ознакомиться и взять на заметку примерный договор о совместной деятельности (без создания юридического лица).

Договор о совместной деятельности

“____”____________200__г. г.___________________

1. Предмет и цель договора

2. Взаимные обязанности сторон

2.1. Для наиболее быстрого достижения цели, определенной настоящим Договором, Стороны обязуются:

— обмениваться имеющейся в их распоряжении информацией по вопросам, представляющим взаимный интерес Сторон;

— проводить общие консультации по согласованной тематике для обсуждения вопросов совместной деятельности;

— в случае необходимости осуществлять взаимное финансирование на беспроцентной и возмездной основе в соответствии с дополнительными соглашениями, которые будут заключаться между Сторонами;

— выполнять в сроки обязанности, предусмотренные в данном Договоре.

2.2. Совместная деятельность Сторон будет осуществляться в соответствии с “Программой работ” (Приложение 1), прилагаемой к Договору, в которой Стороны определяют порядок, срок, этапы и прочие условия совместной деятельности.

2.3. В Программу работ могут вноситься изменения, дополнения и уточнения по взаимному согласию сторон путем подписания отдельных письменных дополнений.

3. Обязанности стороны-1

3.1. Сторона-1 по этому Договору обязуется:

— в порядке и в сроки, предусмотренные Приложением 1 к данному Договору (“Программой работ”), осуществлять финансирование строительства торгового комплекса путем перечисления сумм денежных средств Стороне-2 в соответствии с “Программой работ”;

— при необходимости участвовать совместно со Стороной-2 в получении разрешений, необходимых для осуществления строительства;

— при необходимости участвовать во вводе в эксплуатацию здания, оформлять соответствующие документы;

— ____________________________________________________________________________________________
(другие обязанности Стороны-1)

4.1. Сторона-2 по этому Договору обязуется:

— в порядке и в сроки, предусмотренные Приложением 1 к данному Договору (“Программой работ”), осуществлять финансирование строительства торгового комплекса в соответствии с “Программой работ”;

— получить все необходимые для строительства нового здания документы или соответствующие разрешения на начало строительных работ;

— после подписания Договора и получения соответствующего разрешения на строительство приступить к осуществлению строительства торгового комплекса в соответствии с проектной документацией и Планом работ;

— принять меры по заключению подрядных договоров со строительными организациями, имеющими соответствующие лицензии, или осуществлять строительство путем найма соответствующего персонала для выполнения работ по Договору в соответствии с Планом работ; при этом договоры подряда со строительными организациями заключаются только после получения письменного согласия Стороны-1 на заключение договора с конкретной строительной организацией и утверждения Стороной-1 проекта договора подряда;

— предоставлять ежемесячно (до 20 числа каждого месяца) Стороне-1 информацию о ходе выполнения Плана работ;

— предоставлять Стороне-1 ежемесячно (до 20 числа каждого месяца) финансовые отчеты о порядке использования средств Стороной-2;

— ___________________________________________________________________________________________
(другие обязанности Стороны-2)

6. Ведение общих дел

6.1. Ведение общих дел по Договору осуществляется Сторонами по их общему согласию.

6.2. Решения принимаются на собраниях уполномоченных представителей Сторон или путем опроса письменно, по телеграфу или факсом.

6.3. Руководство совместной деятельностью по Договору, а также ведение общих дел, бухгалтерского и налогового учета поручается Стороне-2.

6.5. Сторона-2 является полномочным представителем Стороны-1, руководит всей совместной деятельностью и осуществляет все необходимые юридические действия для достижения поставленной по Договору цели.

6.6. Все финансовые операции по совместной деятельности Сторон осуществляются через текущий счет Стороны-2.

6.7. Сторона-1 имеет право осуществлять контроль за деятельностью Стороны-2 по выполнению условий данного Договора путем проверки бухгалтерских и других документов последней.

6.8. Сторона-2 имеет право привлекать для выполнения своих обязательств по Договору третьих лиц, беря на себя ответственность в полном объеме перед Стороной-1 за их действия.

7. Взносы и доли сторон

7.1. Взносы и доли Сторон определяются в Плане работ, который является неотъемлемой частью данного Договора.

8. Общее имущество сторон по договору

8.1. Денежные и имущественные взносы Сторон, а также имущество, созданное или приобретенное Сторонами в результате совместной деятельности, составляет их общую долевую собственность, которая распределяется между Сторонами в течение______________после введения здания в эксплуатацию путем составления соответствующего акта-приема передачи.

9. Распределение результатов совместной деятельности

9.1. После введения торгового комплекса в эксплуатацию право собственности на объекты, входящие в состав торгового комплекса, распределяются следующим образом:

9.1.1. Сторона-1 является собственником 35 % здания, состоящего из следующих помещений в новом здании______________________.

9.1.2. Сторона-2 является собственником 65 % здания, состоящего из следующих помещений в новом здании _____________________ .

9.3. Налогообложение совместной деятельности осуществляется Сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

10. Затраты и убытки сторон по договору

10.1. Общие затраты и убытки Сторон покрываются за счет общего имущества Сторон, полученного в результате совместной деятельности.

11. Ответственность сторон и решение споров

11.1. В случае нарушения своих обязательств по этому Договору Стороны несут ответственность, определенную настоящим Договором и действующим в Украине законодательством. Нарушением обязательства является его невыполнение или ненадлежащее выполнение, то есть выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства.

11.2. Стороны не несут ответственности за нарушение своих обязательств по этому Договору, если оно произошло не по их вине.

11.3. Все споры, связанные с настоящим Договором, его заключением, или возникающие в процессе выполнения условий настоящего Договора, решаются путем переговоров между представителями Сторон. Если спор невозможно решить путем переговоров, то он решается в судебном порядке, определенном соответствующим законодательством.

11.5. За нарушение сроков финансирования, предусмотренных “Программой работ”, виновная Сторона уплачивает другой Стороне пеню в размере двойной учетной ставки НБУ за каждый день просрочки, действовавшей в период просрочки.

12. Срок действия договора и прочие условия

12.1. Настоящий Договор приобретает силу с момента его подписания и утверждения Сторонами проектной документации (сметы или Приложения 2) по строительству здания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по этому Договору.

12.2. После подписания настоящего Договора все предшествующие переговоры по нему, переписка, предшествующие соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются настоящего Договора, теряют юридическую силу.

12.3. Изменения и дополнения, дополнительные соглашения и приложения к этому Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

12.5. Все правоотношения, которые возникают в связи с выполнением условий настоящего Договора и не урегулированы им, регламентируются нормами действующего в Украине законодательства.

12.6. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, любой из которых имеет одинаковую юридическую силу.

Адреса и реквизиты сторон

Сторона-1: Сторона-2:

____________________ ______________________

____________________ ______________________

“Экспресс анализ законодательных и нормативных актов”, № 43 (669),
27 октября 2008 г.
Подписной индекс 40783


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *